قروض الإسكان

مليون ومائتان ألف ريال قطري (1,200,000 ريال قطري)

لا يوجد أرباح على التمويل السكني للقطريين من بنك قطر للتنمية. ولكن يوجد رسوم إدارية بقيمة 1% مُوزعة على كامل فترة السداد.

تبلغ قيمة القسط الشهري لسداد التمويل السكني 3364 ريال قطري.

يبدأ تحصيل الأقساط الشهرية بعد مرور سنتين من توقيع عقد التمويل أو فور استلام كامل المبلغ – باعتماد أيِّهما الأقرب.

35 سنة.

بموجب قانون الإسكان، يتم إعفاء العميل في حالة الوفاة أو الإصابة بعجز كلي من سداد %50 من المبلغ المتبقي، وإلغاء الرسوم الإدارية عن المبلغ بعد الإعفاء. وتتم هذه الإجراءات بمراجعة إدارة الإسكان بالوزارة لتقديم الطلب.

لا يوجد في قانون الإسكان مادة تنص على إمكانية تأجيل الأقساط الشهرية.

يحصل المواطن على منحة للأثاث بقيمة 50 ألف ريال قطري تُصرف من قبل إدارة الإسكان، ويعتمد ذلك على نوع التمويل الممنوح (شراء مسكن + بناء مسكن فقط)، وهي منحة مجانية من الدولة لا يترتب عليها أي أقساط أو رسوم، ويتم استلامها بعد صرف كامل مبلغ التمويل

يمكن ذلك شرط الحصول على الموافقة والترخيص من وزارة البلدية والبيئة (رخصة البناء).

يمكن لصاحب التمويل سداده بالكامل في أي وقت بعد استلامه، ولكن لا يتم رفع الشرط المانع من التصرف (الشرط الخاص بقانون الاسكان 2 لسنة 2007) قبل انقضاء 15 سنة من تاريخ اتمام البناء. ففي حالة الرغبة بالسداد المبكر، أي قبل انقضاء المدة، فلا مانع لذلك، ويتم إيداع المبلغ المتبقي في حساب بنك قطر للتنمية، ويقوم البنك بعد ذلك بإصدار كتاب فك الرهن المالي عن السند وتسليمه للعميل.

يتم مراجعة إدارة الأراضي والتخطيط العمراني للإفادة، ومخاطبة البنك رسمياً للبدء بالإجراءات.

يرتبط بيع المسكن او نقل ملكيته لشخص أخر بمرور المدة القانونية التي حددها قانون الإسكان -رقم 2 لسنة 2007 المادة 10- وهي 15 سنة من تاريخ إتمام البناء.

لا يوجد في الوقت الحالي سوى فرع واحد فقط لخدمة عملاء تمويلات الإسكان، وهو الفرع الرئيسي بشارع حمد الكبير، الطابق الأرضي. وأوقات العمل الرسمية هي:

- الفترة الصباحية: من الأحد إلى الخميس من الساعة 7.30 صباحاً وحتى 1 ظهراً.
-الفترة المسائية : من الأحد إلى الأربعاء من الساعة 6 الى 8 مساءً

يمكن أيضاً تنزيل التطبيق الخاص بتمويلات الإسكان على الهاتف الجوال (أندرويد أو أبل IOS)، والذي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات، كما يمكن التواصل معنا من خلال مركز الاتصال، الذي يعمل من الأحد إلى الخميس من الساعة 7.30 صباحاً وحتى الساعة 2.30 بعد الظهر.

يجب التأكد من قيمة المبلغ المتأخر عن طريق مركز الاتصال أو عن طريق الخدمة الإلكترونية وخدمه الهاتف الجوال، لتقوم فيما بعد بسداده في أحد فروع بنك قطر الوطني وإحضار وصل السداد لبنك قطر للتنمية.

يقدم البنك الخدمات التالية:

أ‌. خدمة "اسألنا" المجانية: يمكن للعميل الاتصال أو مراجعة أحد المختصين في إدارة تمويلات الإسكان للرد على كافة الاستفسارات ولتقديم الارشاد والتوجيه الصحيح للعميل.

ب‌. التسجيل في الدورة التدريبية المجانية– "كيف تبني بيتك"- والتي تعقد بشكل دوري في أول ثلاثاء من بداية كل شهر، للاستفادة من الارشادات والتوجيهات التي يتم تقديمها في الدورة. ندعوكم لتحميل التطبيق الخاص بتمويلات الإسكان على الهاتف الجوال عبر الروابط التالية (أندرويد أو أبل IOS)

أ‌. معاملات البناء: يتم صرف مبلغ التمويل على دفعات حسب مراحل البناء.
 
ب‌. معاملات شراء المنزل: يتم صرف المبلغ مباشرة في حساب صاحب المنزل (البائع)، بعد قيامه بتسجيل سند الملكية باسم صاحب التمويل (المُنتفع).

ينص قانون الاسكان على منح التمويل لصاحب القدرة على السداد وأن يكون هو نفسه صاحب التمويل.

i. ألا تقل مساحة الأرض المقام عليها المسكن عن المساحة المعتمدة لدى وزارة البلدية والبيئة.

ii. ألا تقل مساحة البناء عن 329 متر مربع.

iii. ألا يتجاوز عمر المسكن عن 10 سنوات من واقع شهادة إتمام البناء.

يقوم التطبيق بتوفير كافة الخدمات المقدمة من قبل إدارة تمويلات الإسكان، مثل:

أ‌. التقديم لطلب التمويل

ب‌. طلب الدفعات ومتابعتها

ت‌. نقل الحساب من بنك إلى أخر

ث‌. السداد المبكر التمويل

ج‌. سداد المتأخرات

ح‌. متابعة كافة الطلبات المقدمة

خ‌. تحديث البيانات

د‌. استخراج كشف حساب

ذ‌. تقديم الاقتراحات والشكاوى

يمكن تحميل التطبيق الخاص بتمويلات الإسكان على الهاتف الجوال (أندرويد أو أبل IOS)،

يجب مراجعة خدمة العملاء في بنك قطر للتنمية لملأ نموذج تعهد مصرفي جديد للبنك المراد الانتقال إليه، وبعد أن يتم إعادة التعهد المصرفي للبنك لدينا، يتم إصدار كتاب إخلاء طرف موجه للبنك السابق (القديم).